Verkaufsauftrag von Immobilien

Wir bieten unsere Dienstleistungen beim Immobilienverkauf von Wohnungen & Einfamilienhäuser bereits zu einer erfolgsbasierten Provision zwischen 1 % und 2 % des erzielten Verkaufspreises an.

Konditionen bei einem Verkaufsmandat von Mehrfamilienhäuser, Gewerbeliegenschaften oder Baulandparzellen auf Anfrage.

Gegenüber unseren Kunden, erbringen wir unsere Leistungen zu fairen und transparenten Konditionen. Unsere Erfolgsprovision offerieren wir Ihnen nach einem Erstgespräch und einer Objektbesichtigung mit seriöser Objektbeurteilung.

Unsere Leistung beinhaltet:

• Kostenloses Erstgespräch mit Objektbesichtigung
• Kostenlose Offerte mit Leistungsübersicht
• Erstellen der Verkaufsdokumentation inkl. Aufbereiten der Grundrissplänen
• Online Inserate auf „homegate, immoscout, newhome„ und deren Partnerportalen wie auch social media. 4 Monate sind im Verkaufsauftrag enthalten. Die Kosten von CHF 120.- / Monat werden bei erfolgreichem Verkauf angerechnet
• Durchführen von Liegenschaftsbesichtigungen und Interessentenbetreuung
• Periodische Rückmeldung (Interessentenfeedback, Analyse, Strategie…..) an den Auftraggeber
• Auf Wunsch kann zusätzlich eine virtuelle Besichtigung miteinbezogen werden
• Vertragsverhandlungen, in Absprache mit dem Eigentümer / Beurkundung / Schlüsselübergabe

Gemäss Absprache können die Besichtigungen und Interessentenverhandlungen durch den Eigentümer durchgeführt werden. In diesem Fall reduziert sich unser Honorar.

Die Bezahlung des Honorars erfolgt in zwei Schritten. Nach Auftragserteilung und mit Fertigstellung der Verkaufsdokumentation werden pauschal CHF 950.- als Initialaufwand in Rechnung gestellt und nach erfolgreichem Verkauf angerechnet. Der Restbetrag ist nach notarieller Beurkundung zu leisten.

Sollte innerhalb von 2 Monaten nach Verkaufsstart und nach 1 – 5 Besichtigungen durch den Beauftragten, bereits eine Käuferschaft vorliegen und es in der Folge zur Beurkundung kommt, reduziert sich das vertraglich vereinbarte Honorar um 20%.

Gemäss Absprache, beziehen wir zeitgemässe Vermittlungstools wie „virtuelle Besichtigungstouren„ mit ein, um in einem ersten Schritt die ernsthaften Interessenten aus der Menge von Besichtigungsanfragen zu eruieren. Hiermit ersparen wir uns, unserem Auftraggeber wie auch den Interessenten zeitintensive Besichtigungen.

Mit der richtigen Preisstrategie und Marktpositionierung setzen wir Ihre Immobilie gekonnt in den Mittelpunkt. Als weitere Dienstleistung führen wir in Zusammenarbeit mit unseren Partnerfirmen Immobilienbewertungen durch und beraten Sie bei allgemeinen rechtlichen und finanziellen Fragen. Wir sind auch spezialisiert in der Projektentwicklung von Altbauliegenschaften und Baulandparzellen. Auf Anfrage übernehmen wir kleinere Mandate in der Immobilienbewirtschaftung von Mietliegenschaften.

homefeel Immobilien ist ein sehr gut vernetztes Unternehmen. Wir leben die Kostentransparenz, die Offenheit und die Klarheit gegenüber unseren Kunden. Mit uns entscheiden Sie sich für einen Partner, welcher die Besonderheiten Ihrer Immobilie mit Feingefühl, Kreativität und Erfahrung zu vermarkten weiss. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.