Einfamilienhaus, Kellengasse 6a, 5643 Sins

Details

Referenz 90442fd1-d678-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Kellengasse 6A
5643 Sins
Zimmer 5.5
Balkonfläche 18 m2
Nutzfläche 189 m2
Gebäudevolumen 1'018 m3
Grundstücksfläche 496 m2
Nettowohnfläche 152 m2
Baujahr 2003
Nettomiete CHF 3'500.– / Monat
Mietkaution CHF 9'000.–
Verfügbar ab 1. Oktober 2024

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Gepflegt Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig

Beschreibung

Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Seltene Gelegenheit!

Das freistehende und ruhig gelegene Einfamilienhaus, grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet eine unverbaute Top Fernsicht Richtung Alpenpanorama (Süden & Osten).

Aussenbereich

  • Leicht zu pflegende Umgebungsfläche mit niedrigem Baumbestand und übersichtlicher Rasenfläche
  • Garten-Hochbeete aus Metall
  • 2 Besucher Parkplätze vor der Doppelgarage

Untergeschoss

  • Doppelgarage mit direkter Hauserschliessung
  • Disponibelraum mit Fenster
  • Kellerraum – optimal für Weinlagerung etc.
  • Technikraum mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen

Erdgeschoss

  • Hauszugang mit grosszügigem Entrée inkl. Einbauschränken
  • Büroraum
  • Gäste Toilette
  • Wohnküche mit grosser Fensterfront gegen Osten
  • Wohnen / Essen (Schwedenofen)
  • Zugang zum gedeckten Sitzplatz

Dachgeschoss

  • 3 Zimmer – davon zwei mit Zugang zum Balkon
  • Sanitärraum 1: Eckbadewanne, Lavabo, WC
  • Sanitärraum 2: Dusche, Lavabo WC
  • Waschraum mit WM und Lavabo
  • Gedeckter Balkon

Mietkonditionen

  • Netto Miete: CHF 3’500.- / Monat
  • Nebenkosten u.a für Wasser-, Strom-, Wärmekosten: Von ca. 450.- / Monat, werden direkt von der Mieterschaft an die Dienstleister bezahlt.
  • Mietkaution: CHF 9’000.-

Allgemeine Informationen

  • Verfügbar: ab 01. Oktober 2024
  • Mindestmietdauer: 12 Monate
  • Kündigungsfrist: Gegenseitig 6 Monate auf jedes Monatsende ausser 31. Dezember

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

 

Ansprechpartner

homefeel Immobilien
Sonnsytehalde 4
6048 Horw
Roger Konrad

T +41414401000

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